Avenida do Contorno: um marco de Belo Horizonte

Poucas avenidas em Belo Horizonte carregam tanto significado quanto a Avenida do Contorno. Mais do que uma via de circulação, ela representa a origem e a evolução urbana da capital mineira. Planejada no final do século XIX e inaugurada no século XX, como o limite da cidade idealizada por Aarão Reis, a Contorno foi e ainda é referência de estrutura, organização e identidade.

Hoje, a avenida segue viva, pulsando em cada esquina com uma mistura de tradição e renovação. É por isso que morar em seus arredores é também viver em contato com o que BH tem de mais essencial: sua história, sua diversidade e seu futuro.

Um eixo que estrutura e conecta a cidade

A Avenida do Contorno forma um anel de mais de 10 km que delimita o Hipercentro de Belo Horizonte. Ela cruza e articula bairros tradicionais como Santa Efigênia, Floresta, Funcionários, Savassi, Santo Agostinho e Lourdes. Ao longo do século XX, foi referência para o traçado urbano e hoje permanece estratégica, tanto para o trânsito quanto para o desenvolvimento imobiliário.

Sua função vai além da mobilidade: ela conecta estilos de vida. Morar nos arredores da Contorno significa estar próximo aos melhores hospitais, restaurantes, escolas, centros culturais e opções de lazer. É viver com fluidez e praticidade.

Santa Efigênia: o bairro onde tudo converge

Entre os bairros atravessados pela Contorno, o Santa Efigênia ocupa lugar de destaque. É onde o passado da cidade se encontra com uma vida urbana vibrante e acessível. Ali convivem edifícios históricos, hospitais de referência, centros de ensino, bares tradicionais e novas expressões de arquitetura contemporânea.

O bairro tem um perfil misto: acolhe famílias, profissionais da saúde, jovens estudantes e pessoas que buscam a conveniência de estar a poucos minutos do centro sem abrir mão de tranquilidade.

E é nesse bairro que está o novo projeto da Sudoeste: o ALDEA Contorno, um empreendimento que traduz o novo morar urbano com sofisticação, serviços e inteligência construtiva.

O que a região oferece?

A região ao redor da Avenida do Contorno vai além da localização privilegiada: ela concentra infraestrutura completa, experiências culturais, serviços essenciais e uma atmosfera vibrante que equilibra história e renovação. Abaixo, destacamos alguns dos principais atributos que tornam essa área uma das mais desejadas de Belo Horizonte para viver ou investir.

Cultura e história sempre por perto

Morar nas imediações da Contorno é ter acesso rápido a importantes pontos culturais e históricos da cidade:

Circuito Liberdade – conjunto de museus e centros culturais em casarões tombados.

Vista da Praça da Liberdade – abrigo do Circuito da Liberdade. Reprodução: IEPHA-MG.

• Museu dos Brinquedos – um mergulho lúdico na infância de diferentes gerações.
• Palácio das Artes – teatro, exposições e programação variada de alto nível.
• Museu de Artes e Ofícios – instalado na antiga estação central da cidade.

Esses espaços promovem uma vivência cultural rica, estimulando a criatividade e o senso de pertencimento.

Gastronomia e cafés com identidade

A cena gastronômica nos arredores da Contorno é diversa e sofisticada. Reúne desde bistrôs premiados até cafés autorais:

Glouton e Taste-Vin – para experiências gastronômicas marcantes.

Nimbos Bar e Mercearia 130 – opções descontraídas para o happy hour.

Casa Bonomi, OOP Café e Café com Letras – ambientes que combinam sabor, estética e tranquilidade.

Padarias de bairro, empórios e mercearias completam a atmosfera de vida prática e charmosa.

Saúde e bem-estar com excelência

O entorno da Avenida do Contorno é um polo médico consolidado:

• Hospital Mater Dei, Hospital da Unimed, Hospital Vila da Serra e Hospital LifeCenter oferecem estrutura de ponta.
• SESI Minas, nos fundos do Aldea Contorno, é um centro completo com academia, escola, piscina e espaço cultural.

Ter acesso a cuidados de saúde e bem-estar em poucos minutos é um diferencial que valoriza o bairro e a qualidade de vida.

Educação para todas as fases

Seja para famílias com filhos ou estudantes universitários, a região conta com uma ampla oferta educacional:

• Escolas tradicionais como Colégio Arnaldo e Santa Maria.
• Universidades como PUC Minas, UNA, FUMEC e Faculdade Arnaldo.
• Instituições técnicas e preparatórios completam o ecossistema de ensino da área.

Lazer, compras e mobilidade

Além da proximidade com o centro, a Contorno conecta os principais polos comerciais da cidade:

• Pátio Savassi, Diamond Mall e Boulevard Shopping ficam a poucos minutos.

Shopping Pátio Savassi. Reprodução: Multiplan – Pátio Savassi.

• Academias, farmácias, clínicas, lavanderias e mercados completam a infraestrutura local.
• A facilidade de acesso por transporte público e vias rápidas também favorece a mobilidade urbana e contribui para a valorização do bairro.

Praça Floriano Peixoto: respiro urbano com valor histórico

Localizada na Avenida do Contorno, a Praça Floriano Peixoto é um dos pontos mais emblemáticos da região. Com projeto paisagístico tombado pelo Instituto Estadual do Patrimônio Histórico e Artístico de Minas Gerais, a praça integra o conjunto arquitetônico do Quartel da 4ª Região Militar.

ALDEA Contorno: um novo jeito de viver no coração de BH

Inspirado na ideia de pertencimento e no conceito de coliving, o ALDEA Contorno foi pensado para quem busca um estilo de vida funcional, conectado e autoral. É um projeto que alia design, tecnologia e hospitalidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, do térreo ao rooftop.

Diferenciais que fazem sentido no dia a dia

Fachada com iluminação planejada e mobiliário urbano que expressam a identidade do projeto.

• Praça pública com paisagismo assinado, mobiliário urbano e sistema de irrigação automatizado.
• Espaços compartilhados equipados e decorados: salão de festas/coworking, espaço gourmet, fitness, playground montessoriano e horta coletiva.
• Rooftop com praça do fogo, vista panorâmica e áreas de convivência integradas.

Fogo de chão – Rooftop.

Tecnologia para viver com mais liberdade

• Portaria remota, controle de acesso por biometria e sistema de CFTV.
• App exclusivo para gestão de serviços e comunicação com o condomínio.
• Elevadores com drive regenerativo, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e ponto para carro elétrico.

Serviços que otimizam a rotina

• Minimercado, lavanderia, lockers inteligentes, concierge e bike compartilhada.
• Gestão de reservas, pagamentos e manutenções direto pelo celular.
• Comunidade ativa com eventos e workshops promovidos pela Sudoeste.

Apartamentos sob medida para diferentes perfis

Plantas de 1 e 2 quartos, de 31 a 102 m².

Apartamento de 2 quartos.

 

• Ambientes com acabamento em alto padrão e infraestrutura para ar-condicionado.
• Medição individual de água e gás, ponto USB nos dormitórios e opções de personalização de acabamentos.
• Coberturas lineares e unidades duplex com metragens diferenciadas.

 

Um empreendimento à altura do endereço

O ALDEA Contorno está localizado na Avenida do Contorno, 3.424 – Santa Efigênia, um ponto estratégico que une mobilidade, segurança e acesso completo a tudo o que faz a vida funcionar com mais leveza.

Com projeto arquitetônico assinado pela Mosaico Arquitetura, paisagismo de Thiers Matos e Flávia Renault, e interiores concebidos pela própria Sudoeste, o empreendimento entrega mais do que estrutura, entrega experiência.

E mais do que valor imobiliário, oferece valor emocional e social para quem escolhe morar, investir ou transformar esse lugar no seu próximo capítulo.

 

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