Envie uma mensagem
Fale
via chat
BLOG

Confira as vantagens de investir no mercado imobiliário

19/06/2018
ASSINE NOSSA NEWSLETTER:

Você sabia que há diversas vantagens de investir no mercado imobiliário? Ao contrário de outros bens como automóveis, por exemplo, um imóvel nunca se desvaloriza com a passagem do tempo. Muito pelo contrário, uma casa, lote ou apartamento tende a se valorizar ao longo dos anos, dependendo da região a qual ele está localizado.

Mesmo em tempos de recessão da economia, comprar imóveis ainda é um investimento bastante seguro. Isso porque, ao contrário da poupança, por exemplo, comprar um lote, casa, apartamento ou um ponto comercial, é uma excelente maneira de fazer seu dinheiro render.

Neste post vamos citar algumas vantagens de investir no mercado imobiliário, mas primeiro vamos entender como funciona esse mercado. Acompanhe!

O que é e como funciona os investimentos no mercado imobiliário?

Investir no mercado de imóveis é o tipo de aplicação preferido por muitas pessoas. A forma mais comum de investir nesse ramo é por meio da construção ou compra direta de um imóvel, que pode ser alugado ou vendido posteriormente para gerar uma renda extra.

Em muitos casos, empreendedores constroem ou compram casas, apartamentos, quitinetes e até mesmo salas comerciais para alugarem e viverem de renda. Claro que o mercado imobiliário oferece outros tipos de investimento, mas o foco deste artigo é falar sobre a aplicação em imóveis.

Quais são as vantagens de investir no mercado imobiliário?

São muitas e uma prova disso é que pessoas com o poder aquisitivo alto sempre direcionam seus investimentos para o mercado imobiliário. Isso não acontece por acaso, pois se não fosse um bom negócio, não atrairia tantos investidores em potencial. A seguir, veremos alguns benefícios de aplicar seu dinheiro nesse mercado.

ALTA TAXA DE VALORIZAÇÃO

Quando você compra um carro novo, ele perde uma boa parte de seu valor assim que sai da concessionária. Com um imóvel, isso não acontece, pois ele não perde sua utilidade com o passar dos anos. Mesmo que você compre um imóvel usado, com uma boa reforma você consegue deixá-lo novinho em folha e conseguir um bom valor para venda ou aluguel.

Outro ponto essencial para a valorização de um bem é sua localização. Imóveis em bairros nobres ou em crescimento têm um alto potencial de serem bastante valorizados em pouco tempo.

Se você quer investir em imóveis em locais que estão crescendo, deve pesquisar sobre os projetos futuros da prefeitura para o local. Estabelecimentos como escolas, shoppings e estádios sempre valorizam a área. Mas, somente melhorias no bairro como pavimentação das ruas, redes de esgoto e construção de praças já provocam certa valorização do imóvel.

SEGURANÇA NO INVESTIMENTO

Uma das maiores vantagens de investir no mercado imobiliário é a segurança que esse tipo de aplicação oferece. Quando você compra um carro, por exemplo, ele pode ser facilmente roubado. Já o imóvel, basta registrá-lo para garantir a posse do bem. O único risco de você perdê-lo é se não pagar os devidos impostos para o governo.

Além disso, imóveis possuem valor agregado e, mesmo se houver um grande retrocesso na economia, esse tipo de bem não perde seu valor. Então, investir nesse mercado é uma boa forma de proteger seu dinheiro.

NÃO HÁ TANTA OSCILAÇÃO COMO OUTROS TIPOS DE INVESTIMENTO

Investir em ações, por exemplo, significa ter que lidar com a oscilação do mercado. Hora esse tipo de investimento traz um bom retorno, hora o mercado está desaquecido e, portanto, os ganhos podem não ser tão bons ou você pode até mesmo ter prejuízos.

Então, esse tipo de investimento é voltado para quem entende bem do assunto, senão a pessoa pode entrar em uma furada. Uma das grandes vantagens em investir em imóveis é que não há tanta oscilação no mercado, como acontece com os investimentos citados e também com outros.

Mesmo que em épocas em que a economia mostra sinais de instabilidade, os preços dos imóveis não oscilam muito. Quando há uma queda no preço do bem, ela não é tão significativa ao ponto de levar o proprietário a ter prejuízos com a venda.

POSSIBILIDADE DE COMPRAR UM IMÓVEL COM UM VALOR ABAIXO DO MERCADO

Outra grande vantagem de adquirir um imóvel para investimento é que você tem a possibilidade de comprar o bem por um valor abaixo do mercado. Isso pode acontecer em caso de imóveis usados que necessitam de uma boa reforma para serem vendidos ou alugados. Dependendo da localização, o investimento vale a pena, pois depois de algum tempo é possível recuperar o que foi gasto e ainda obter lucro.

Imóveis na planta também costumam ter um valor menor do que os prontos. Então, essa é uma boa oportunidade para adquirir o bem e, futuramente, vendê-lo por um valor melhor.

CONSTRUÇÃO DE PATRIMÔNIO

Quando você trabalha, você pensa em adquirir patrimônio, certo? Comprar imóveis de qualquer natureza é uma excelente maneira de você aumentar sua riqueza. Mas aí você se pergunta: mas e o pagamento de impostos como IPTU e condomínio? Se o imóvel for alugado, seu inquilino fica responsável por essas obrigações.

FORMAS DE PAGAMENTO FLEXÍVEIS

Nunca foi tão fácil conseguir crédito para comprar um imóvel e essa é uma das maiores vantagens de investir no mercado imobiliário. Além das instituições federais, vários bancos da rede privada oferecem financiamento com juros atrativos. Em alguns casos, até mesmo as construtoras oferecem opções de crédito para quem deseja comprar um imóvel.

No caso da compra de terrenos, praticamente não há burocracia e o financiamento é feito com a própria incorporadora. Um imóvel pronto pode ser pago em até 420 meses, o que facilita bastante, pois as prestações pesam menos no orçamento.

No entanto, mesmo que haja diversas vantagens de investir no mercado imobiliário, é preciso pesquisar bastante para fazer uma compra da qual você não se arrependa. Nesses momentos, vale contratar uma boa assessoria e procurar informações sobre a construtora responsável pelo empreendimento. Isso vai privar você de futuras dores de cabeça e prejuízos financeiros.

Gostou do conteúdo do post? Está procurando imóveis para comprar em Belo Horizonte? Temos excelentes opções em áreas nobres da cidade. Entre em contato com nossos consultores para ter mais informações sobre nossos empreendimentos!


ASSINE NOSSA NEWSLETTER: