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4 razões para investir em um apartamento studio

12/08/2019
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Uma boa forma de variar sua carteira de investimentos e de garantir bons retornos, além de inúmeras outras vantagens, é investir em imóveis. Isso porque se trata de um tipo de negócio com grande potencial, ainda mais se o imóvel for um apartamento studio, que vem ganhando cada vez mais espaço entre os investidores por ser uma alternativa segura e rentável.

Porém, como em qualquer tipo de investimento financeiro, no mercado imobiliário também é necessário utilizar o seu dinheiro de forma inteligente, principalmente com a instabilidade econômica atual do Brasil. Portanto, é essencial tomar alguns cuidados e escolher sempre pela opção mais vantajosa.

Se você ainda não conhece quais os benefícios de se investir em um apartamento studio, continue por aqui e descubra tudo sobre o assunto, bem como as diversas razões para escolher esse tipo de propriedade. Vamos lá?

Afinal, vale a pena investir em um apartamento studio?

O investimento em apartamentos studios deixou, há muito tempo, de ser apenas uma tendência e se tornou uma opção bastante interessante, senão a favorita, entre os investidores do mercado imobiliário. Isso ocorreu porque que eles são muito práticos, na maioria das vezes são bem localizados e, assim, conquistaram públicos bem diferentes.

Muitos jovens ou profissionais bem-sucedidos buscam sempre por apartamentos mais compactos a fim de ter mais praticidade no dia a dia, morar perto do trabalho, reduzir o número de tarefas domésticas e um facilitar a rotina.

Dessa forma, como existe uma procura bem grande por apartamentos studios, sobretudo em grandes centros urbanos, como Belo Horizonte, onde a vida das pessoas é mais agitada e corrida, é muito importante optar por esse tipo de propriedade para investir, visto que você conseguirá atender a um público crescente e, ademais, garantirá um retorno por sobre aquilo que investiu.

O investimento em apartamento studio acaba se tornando, então, muito viável e vantajoso, aumentando a possibilidade de boas negociações, seja para uma possível locação ou até mesmo uma venda. É muito importante, todavia, conhecer bem a demanda do tipo do imóvel para saber se se está investindo bem.

Quais os benefícios de investir em um apartamento studio em BH?

Belo Horizonte, como qualquer outra capital brasileira, tem uma vida urbana bem consolidada, onde muitas pessoas diariamente seguem uma rotina corrida e muito atarefada. Portanto, a busca por apartamentos studios por aqui acaba sendo muito grande devido ao fluxo de moradores que optam por ter moradias mais práticas e que não comprometam a sua rotina.

Geralmente, os empreendimentos com apartamentos menores em BH são localizados na região central ou em bairros que são supridos com um boa infraestrutura de comércios e estabelecimentos, os quais contribuem para aumentar a qualidade de vida dos moradores e facilitar ainda mais a vida urbana.

1. Proximidade de diversas faculdades

Como um ponto estratégico, as diversas faculdades de Belo Horizonte são cercadas de empreendimentos com apartamentos studios que atendem muito bem aos alunos dessas instituições. Muitos acabam optando por essa opção, pois, nessa fase da vida, eles acabam tendo que morar sozinhos ou dividir uma república.

Para além disso, quando se tem um apartamento studio, fica muito mais fácil conciliar a rotina de um estudante com as tarefas domésticas. Os gastos com energia e água também são menores e o preço do aluguel, também. Logo, imóveis studios formam um cenário muito em conta para os universitários e garantem um bom negócio para os investidores.

2. Alta procura

Os apartamentos studios em BH são um tipo de bem que não desvalorizará tão cedo, visto que nunca deixará de ser usado. Os especialistas do mercado imobiliário afirmam que os preços, tanto da venda quanto da locação, podem até estabilizar, mas nunca cair, sendo bem provável que, na verdade, continuem subindo.

O fator que comprova essa afirmação é a alta procura por apartamentos studios. E essa procura se deve aos motivos listados abaixo.

  • os jovens, ao sair da casa dos pais para morar sozinhos, buscam por apartamentos mais compactos, por conta da sua praticidade;
  • muitos casais que se casam e iniciam uma vida juntos veem a possibilidade do primeiro lar em um imóvel menor;
  • muitas vezes, um dos cônjuges de um casal que se separou tem que se mudar e acaba buscando por esse tipo de imóvel;
  • terrenos estão ficando cada vez mais escassos no mercado imobiliário;
  • a oferta de crédito para apartamentos studios é bem maior;
  • o alto preço do metro quadrado inviabiliza a compra de apartamentos muito grandes e ainda favorece o aluguel desses bens.

3. Maior chance de locação

Sempre há alguém precisando de um apartamento compacto e mais prático, então, eles são um tipo de investimento que não vai te trazer nenhum problema com relação a possíveis inquilinos.

Isso porque existe uma chance bem maior de conseguir locar o imóvel e fazer bons negócios. Com isso, você garante um retorno financeiro fixo em cima daquilo que você investiu, além de não ficar com o patrimônio estagnado e desvalorizando.

Ou seja, nesse tipo de investimento é certeza que você não perderá dinheiro. Como os apartamentos sempre terão uma demanda muito alta por inquilinos, é quase certo um retorno monetário mensal.

4. Solidez do patrimônio

Essa vantagem, de certo modo, abrange todos os tipos de imóvel, mas, como os apartamentos studios estão em maior quantidade no mercado, eles acabam se tornando um excelente investimento, por serem um patrimônio sólido que não é retirado facilmente de você.

Por fim, convém ressaltar que você deve focar nos diferenciais do imóvel a fim de atrair cada vez mais inquilinos ou possíveis compradores e, ainda, agregar valor ao seu imóvel. Esses aspectos garantirão que você faça um bom investimento.

É, também, muito importante contar com uma empresa capacitada e especializada em apartamento studio. Uma boa construtora nesse segmento conseguirá oferecer-lhe as melhores opções de apartamentos que se adequam ao seu orçamento e à sua necessidade como investidor. Portanto, antes de investir, procure por uma empresa idônea e atuante no mercado imobiliário.

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